diff --git a/MANAGEMENT_RUNBOOK.md b/MANAGEMENT_RUNBOOK.md
new file mode 100644
index 0000000..8c807a6
--- /dev/null
+++ b/MANAGEMENT_RUNBOOK.md
@@ -0,0 +1,175 @@
+# MANAGEMENT_RUNBOOK.md
+
+Единый runbook по management-командам проекта.
+
+Документ отвечает на 3 вопроса:
+- что запускать;
+- когда запускать;
+- как безопасно откатываться/повторять запуск.
+
+## Каталог команд
+
+1. `generate_sitemaps` — оффлайн генерация sitemap-файлов.
+2ю `regenerate_seria_prerender` — оффлайн пересборка pre-render шаблонов для `catalog_seria_info`.
+
+## Общие правила запуска
+
+- Запускать команды из корня репозитория.
+- Для локального/CI запуска использовать `poetry`.
+- Не запускать тяжелые операции через HTTP-эндпоинты `/service/*`.
+- Перезапуск веб-сервера (`gunicorn`/`uWSGI`) делать отдельным шагом оркестрации, а не из кода Django.
+
+Базовый шаблон запуска:
+
+```bash
+cd /Users/e-serg/PRJ/2022-oknardia
+poetry run python oknardia/manage.py <command> [args]
+```
+
+## 1) Команда `generate_sitemaps`
+
+Назначение:
+- пересобрать `sitemap.xml` и chunk-файлы в `MEDIA_ROOT/_serv_sitemap`.
+
+Базовый запуск:
+
+```bash
+cd /Users/e-serg/PRJ/2022-oknardia
+poetry run python oknardia/manage.py generate_sitemaps
+```
+
+Запуск с параметрами:
+
+```bash
+cd /Users/e-serg/PRJ/2022-oknardia
+poetry run python oknardia/manage.py generate_sitemaps \
+  --compare-min-depth 2 \
+  --compare-max-depth 4 \
+  --max-items 40000 \
+  --max-file-size 5242880 \
+  --max-files-qty 998
+```
+
+Когда запускать:
+- после деплоя;
+- по расписанию (cron/systemd timer);
+- после крупных изменений данных каталога/блога.
+
+### Важные замечания
+
+Чтобы `sitemap.xml` отдавал прокси-nginx напрямую из файловой системы, нужно, чтобы он физически лежал
+в `MEDIA_ROOT/_serv_sitemap/sitemap.xml`. 
+
+Допустимо, что файл доступен по двум URL (корневой и media), но в `robots.txt` должен быть указан один
+канонический вариант `sitemap.xml`
+
+#### NGINX snippet (alias для корневого sitemap)
+
+```nginx
+# Корневой sitemap.xml (для привычного для поисковиков URL)
+location = /sitemap.xml {
+    alias /<путь-к-каталогку-с-докер-приложением>/media/_serv_sitemap/sitemap.xml;
+    default_type application/xml;
+    add_header Cache-Control "public, max-age=300";
+}
+```
+
+## 2) Команда `regenerate_seria_prerender`
+
+Назначение:
+- пересобрать pre-render шаблоны для страниц серий (`catalog_seria_info`) в каталоге `seria_info/prepared/`.
+
+Проверка без записи файлов:
+
+```bash
+cd /Users/e-serg/PRJ/2022-oknardia
+poetry run python oknardia/manage.py regenerate_seria_prerender --dry-run
+```
+
+Пересборка только отсутствующих файлов:
+
+```bash
+cd /Users/e-serg/PRJ/2022-oknardia
+poetry run python oknardia/manage.py regenerate_seria_prerender
+```
+
+Принудительная пересборка всех root-серий:
+
+```bash
+cd /Users/e-serg/PRJ/2022-oknardia
+poetry run python oknardia/manage.py regenerate_seria_prerender --force
+```
+
+Выборочная пересборка:
+
+```bash
+cd /Users/e-serg/PRJ/2022-oknardia
+poetry run python oknardia/manage.py regenerate_seria_prerender --seria-id 843 --seria-id 2100 --force
+```
+
+Когда запускать:
+- после обновления логики `catalog_seria_info`;
+- после массового обновления данных серий/окон/квартир;
+- после очистки `seria_info/prepared/`.
+
+## Оркестрация и reload веб-сервера
+
+Важно:
+- reload веб-сервера не встроен в management-команды;
+- это отдельная операция окружения.
+
+Пример для systemd + gunicorn:
+
+```bash
+sudo systemctl reload gunicorn
+```
+
+Рекомендуемый batch-сценарий:
+
+```bash
+cd /Users/e-serg/PRJ/2022-oknardia
+poetry run python oknardia/manage.py regenerate_seria_prerender --force
+poetry run python oknardia/manage.py generate_sitemaps
+sudo systemctl reload gunicorn
+```
+
+## Cron/systemd timer (пример)
+
+Пример cron (раз в сутки в 03:20):
+
+```bash
+20 3 * * * cd /Users/e-serg/PRJ/2022-oknardia && poetry run python oknardia/manage.py regenerate_seria_prerender --force && poetry run python oknardia/manage.py generate_sitemaps >> /var/log/oknardia-maintenance.log 2>&1
+```
+
+Если нужен reload после batch, добавляй отдельной строкой/шагом оркестратора.
+
+## Диагностика
+
+Быстрая проверка конфигурации:
+
+```bash
+cd /Users/e-serg/PRJ/2022-oknardia
+poetry run python oknardia/manage.py check
+```
+
+Типовые причины проблем:
+- нет прав записи в директории `templates/seria_info/prepared` или `MEDIA_ROOT/_serv_sitemap`;
+- устаревшее виртуальное окружение / неустановленные зависимости;
+- запуск не из того каталога.
+
+## План миграции `/service/*` -> management commands
+
+Текущее направление:
+- все тяжелые и административные операции переносить из HTTP в management-команды;
+- `/service/*` оставлять только как thin UI/мониторинг или убрать полностью.
+
+Кандидаты на перенос:
+- действия из `service.py` (`/service/make_rating`, sitemap/служебные задачи и т.п.);
+- любые операции, которые могут идти дольше обычного web-request.
+
+---
+
+См. также:
+- `SETUP.md`
+- `README.md`
+
diff --git a/README.md b/README.md
index 6c1118d..3e3686f 100644
--- a/README.md
+++ b/README.md
@@ -15,7 +15,7 @@
 * Рефакторинг `catalog_profile_manufacture` (`/catalog/profile/<id>-<manufacturer>`): упрощена валидация URL, убран дублирующий код маппинга для `PROFILES` и `MERCHANTS` через общие хелперы, стандартизирован хвост контекста (`LAST_VISIT`, `LOG_VISIT`, `ticks`) через `_append_visit_context`.
 * Рефакторинг `catalog_seria` (`/catalog/seria/`): raw SQL ⟶ ORM для списка корневых серий, подготовка данных упрощена, хвост контекста с визитами и `ticks` вынесен в общий helper внутри `catalog_series.py`.
 * Рефакторинг `catalog_seria_info` и связанных функций в `catalog_series.py`: raw SQL ⟶ ORM (`catalog_seria_info`, `seria_nav`, `seria_info_year`, `seria_info_geo_code`), снижена нагрузка на БД за счёт предвыборки и переиспользования агрегатов (`quantities_by_pair`, `offers_by_window`), добавлены безопасные fallback-значения для пустых выборок, включена потоковая обработка `iterator(chunk_size=500)` для гео-данных, обновлены комментарии и docstring под фактическую логику (таблица окон, pre-render light/heavy шаблонов, гео+статистика серии).
-* 
+* Добавлена management-команда `regenerate_seria_prerender` для оффлайн-пересборки pre-render шаблонов `catalog_seria_info` (все или выбранные root-серии), с режимами `--dry-run` и `--force`; серверный reload (Gunicon? uWSGI или что там еще будет) должен быть вынесен из кода приложения в оркестрацию (cron/systemd/deploy step).
 * 
 * 
 * 
@@ -35,8 +35,7 @@
 
 * [`AGENTS.md`](AGENTS.md) – контекст проекта для AI-ассистентов (архитектура, конвенции, рабочие сценарии).
 * [`SETUP.md`](SETUP.md) – пошаговая настройка окружения, запуск проекта и базовые команды разработки.
-* Сервисные утилиты:
-  - [`SITEMAP_RUNBOOK.md`](SITEMAP_RUNBOOK.md) – sitemap (генерация, веса, cron, nginx)
+* [`MANAGEMENT_RUNBOOK.md`](MANAGEMENT_RUNBOOK.md) – единый runbook по management-командам и batch-операциям.
 
 
 
diff --git a/SETUP.md b/SETUP.md
index 2f55f00..ee01922 100644
--- a/SETUP.md
+++ b/SETUP.md
@@ -233,6 +233,26 @@ python manage.py remove_stale_contenttypes  # Удалить устаревши
 # Служебные
 python manage.py check                   # Проверить конфигурацию
 python manage.py check --deploy          # Проверка для продакшена
+python manage.py generate_sitemaps       # Оффлайн генерация sitemap XML
+python manage.py regenerate_seria_prerender --dry-run  # Проверка пересборки pre-render шаблонов серий
+python manage.py regenerate_seria_prerender --force    # Принудительная пересборка pre-render шаблонов серий
+```
+
+### Пересборка pre-render шаблонов серий (рекомендуемый сценарий)
+
+Шаблоны для `catalog_seria_info` пересобираются оффлайн management-командой, без reload из кода Django.
+
+```bash
+cd /path/to/project
+poetry run python oknardia/manage.py regenerate_seria_prerender --force
+# затем (опционально) один внешний reload процесса приложения, если это требуется вашей конфигурацией
+# sudo systemctl reload gunicorn
+```
+
+Для выборочной пересборки используйте `--seria-id` несколько раз:
+
+```bash
+poetry run python oknardia/manage.py regenerate_seria_prerender --seria-id 843 --seria-id 2100 --force
 ```
 
 ## 📚 Дополнительные ресурсы
@@ -240,7 +260,6 @@ python manage.py check --deploy          # Проверка для продак
 - [Django документация](https://docs.djangoproject.com/en/stable/)
 - [AGENTS.md](./AGENTS.md) — архитектура и конвенции проекта
 - [README.md](./README.md) — основная информация о проекте
-- [SECURITY_AUDIT_REPORT.md](./SECURITY_AUDIT_REPORT.md) — отчёт безопасности
 
 ## ❓ Решение проблем
 
diff --git a/oknardia/web/catalog_series.py b/oknardia/web/catalog_series.py
index e7e314e..9b64143 100644
--- a/oknardia/web/catalog_series.py
+++ b/oknardia/web/catalog_series.py
@@ -14,7 +14,7 @@ from oknardia.models import (
     Building_Info,
 )
 from web.report1 import get_last_all_user_visit_list, get_last_user_visit_cookies, get_last_user_visit_list
-from web.add_func import get_flaps_for_big_pictures, touch_reload_wsgi
+from web.add_func import get_flaps_for_big_pictures
 import time
 import os
 import math
@@ -217,7 +217,6 @@ def catalog_seria_info(
             string_prerender = render_to_string("seria_info/all_seria_info_pre_light.html", to_template)
             with open(light_template_w_path, "w", encoding="utf-8") as file:
                 file.write(string_prerender)
-            touch_reload_wsgi(light_template_w_path)
     else:
         to_template.update({"THIS_SERIA_NAME": q_seria.sName})
 
@@ -346,7 +345,7 @@ def seria_info_geo_code(seria_id: int | str = DEFAULT_SERIA_ID_FOR_CATALOG) -> d
     жилые/муниципальные/государственные площади, число жителей, квартир,
     лицевых счетов и диапазон показателя состояния домов.
 
-    :param seria_id: int | str -- id серии, для которой нужно получить данные
+    :param seria_id: int | str -- id серии, для которой нужно получить данные.
     :return: dict -- {
         "DATA4GEO": [...],
         "MUNICIPAL_M2": ...,
diff --git a/oknardia/web/management/commands/regenerate_seria_prerender.py b/oknardia/web/management/commands/regenerate_seria_prerender.py
new file mode 100644
index 0000000..741c572
--- /dev/null
+++ b/oknardia/web/management/commands/regenerate_seria_prerender.py
@@ -0,0 +1,113 @@
+# -*- coding: utf-8 -*-
+from __future__ import annotations
+
+from pathlib import Path
+
+import pytils
+from django.conf import settings
+from django.core.management.base import BaseCommand, CommandError
+from django.db.models import F
+from django.test import RequestFactory
+
+from oknardia.models import Seria_Info
+from web import catalog_series
+
+
+class Command(BaseCommand):
+    """Пересоздает pre-render шаблоны для страниц серий (/catalog/seria/.../all<ID>)."""
+
+    help = "Пересоздает pre-render шаблоны catalog_seria_info для выбранных или всех корневых серий."
+
+    def add_arguments(self, parser):
+        parser.add_argument(
+            "--seria-id",
+            type=int,
+            action="append",
+            default=[],
+            help="ID серии (можно передавать несколько раз). По умолчанию пересоздаются все корневые серии.",
+        )
+        parser.add_argument(
+            "--force",
+            action="store_true",
+            help="Пересоздать даже если pre-render файл уже существует.",
+        )
+        parser.add_argument(
+            "--dry-run",
+            action="store_true",
+            help="Только показать, что будет сделано, без генерации файлов.",
+        )
+
+    def handle(self, *args, **options):
+        seria_ids: list[int] = options["seria_id"]
+        force: bool = options["force"]
+        dry_run: bool = options["dry_run"]
+
+        # Берем только корневые серии, потому что для них строятся канонические URL /all<ID>.
+        query = Seria_Info.objects.filter(id=F("kRoot_id")).only("id", "sName").order_by("id")
+        if seria_ids:
+            query = query.filter(id__in=seria_ids)
+
+        targets = list(query)
+        if not targets:
+            raise CommandError("Не найдено подходящих корневых серий для пересоздания pre-render.")
+
+        templates_root = Path(settings.TEMPLATES[0]["DIRS"][0])
+        prepared_dir = templates_root / settings.PATH_FOR_SERIA_INFO_HTML_INCLUDE
+        prepared_dir.mkdir(parents=True, exist_ok=True)
+
+        request_factory = RequestFactory()
+        created = 0
+        planned = 0
+        skipped = 0
+
+        for seria in targets:
+            target_file = prepared_dir / f"{seria.id}_id.html"
+            if target_file.exists() and not force:
+                skipped += 1
+                self.stdout.write(f"SKIP  {seria.id}: {target_file}")
+                continue
+
+            if dry_run:
+                action = "REGEN" if target_file.exists() else "CREATE"
+                self.stdout.write(f"{action} {seria.id}: {target_file}")
+                planned += 1
+                continue
+
+            if target_file.exists():
+                target_file.unlink()
+
+            slug = pytils.translit.slugify(seria.sName)
+            request = request_factory.get(f"/catalog/seria/{slug}/all{seria.id}")
+
+            # В команде принудительно включаем «production-mode» для вьюхи,
+            # чтобы она прошла тяжелую ветку и пересоздала pre-render файл.
+            old_debug = catalog_series.DEBUG
+            try:
+                catalog_series.DEBUG = False
+                response = catalog_series.catalog_seria_info(request, slug, seria.id)
+            finally:
+                catalog_series.DEBUG = old_debug
+
+            if response.status_code != 200:
+                raise CommandError(
+                    f"Серия {seria.id}: ожидался status=200, получен {response.status_code}."
+                )
+            if not target_file.exists():
+                raise CommandError(f"Серия {seria.id}: pre-render файл не создан: {target_file}")
+
+            created += 1
+            self.stdout.write(self.style.SUCCESS(f"OK    {seria.id}: {target_file}"))
+
+        if dry_run:
+            self.stdout.write(
+                self.style.SUCCESS(
+                    f"DRY-RUN. Обработано: {len(targets)}. Будет создано/пересоздано: {planned}. Пропущено: {skipped}."
+                )
+            )
+        else:
+            self.stdout.write(
+                self.style.SUCCESS(
+                    f"Готово. Обработано: {len(targets)}. Создано/пересоздано: {created}. Пропущено: {skipped}."
+                )
+            )
+