fix: пререндер-шаблоны работали некорректно в prod

MANAGEMENT_RUNBOOK.md

@@ -394,40 +394,72 @@ location = /sitemap.xml {
 ## 4) Команда `regenerate_seria_prerender`
 
 Назначение:
-- пересобрать pre-render шаблоны для страниц серий (`catalog_seria_info`) в каталоге `seria_info/prepared/`.
+- пересобрать pre-render шаблоны для **статических данных** страниц серий (`catalog_seria_info`) в каталоге `seria_info/prepared/`.
+- генерирует **3 типа файлов** для каждой серии (верхняя статья НЕ кешируется, она рендерится динамически из БД):
+  - `{seria_id}_id_static_flaps.html` — схемы открывания
+  - `{seria_id}_id_static_graph.html` — график ввода в эксплуатацию
+  - `{seria_id}_id_static_map_stats.html` — карта + статистика
 
-Проверка без записи файлов:
+### Контекст: двухуровневое кеширование
+
+Система использует двухуровневое кеширование:
+- **Статический кеш** — дорогостоящие операции (геокоординаты, графики, схемы). Генерируются один раз и сохраняются на диск.
+- **Динамические данные** — верхняя статья про серию (может редактироваться через админку, видно БЕЗ перезагрузки контейнера) и таблица оконных проёмов (показывает актуальные предложения).
+
+Подробнее: см. [`CACHE_PRERENDER_SYSTEM.md`](CACHE_PRERENDER_SYSTEM.md)
+
+### Проверка без записи файлов (dry-run):
 
 ```bash
 cd /Users/e-serg/PRJ/2022-oknardia
 poetry run python oknardia/manage.py regenerate_seria_prerender --dry-run
 ```
 
-Пересборка только отсутствующих файлов:
+Пересборка только отсутствующих файлов (стандартный запуск):
 
 ```bash
 cd /Users/e-serg/PRJ/2022-oknardia
 poetry run python oknardia/manage.py regenerate_seria_prerender
 ```
 
-Принудительная пересборка всех root-серий:
+Вывод:
+```
+OK    seria 210: 3 кеш-файла созданы
+OK    seria 100: 3 кеш-файла созданы
+...
+Готово. Обработано: 31. Создано/пересоздано: 31 × 3 файла. Пропущено: 0.
+```
+
+Принудительная пересборка всех root-серий (даже если кеш существует):
 
 ```bash
 cd /Users/e-serg/PRJ/2022-oknardia
 poetry run python oknardia/manage.py regenerate_seria_prerender --force
 ```
 
-Выборочная пересборка:
+Выборочная пересборка (конкретные серии):
 
 ```bash
 cd /Users/e-serg/PRJ/2022-oknardia
 poetry run python oknardia/manage.py regenerate_seria_prerender --seria-id 843 --seria-id 2100 --force
 ```
 
-Когда запускать:
-- после обновления логики `catalog_seria_info`;
-- после массового обновления данных серий/окон/квартир;
-- после очистки `seria_info/prepared/`.
+### Когда запускать
+
+- **После первого развертывания** — сгенерировать кеш всех 31 серии один раз.
+- **После обновления логики `catalog_seria_info`** — изменились параметры графика или карты.
+- **После изменения координат зданий** — geo-данные обновлены.
+- **После добавления новых зданий в серию** — карта и список зда<D0B4><D0B0>ий изменились.
+- **По расписанию** (опционально, если данные по геокоординатам обновляются):
+  ```bash
+  0 3 * * 0 cd /Users/e-serg/PRJ/2022-oknardia && poetry run python oknardia/manage.py regenerate_seria_prerender >> /var/log/oknardia-prerender.log 2>&1
+  ```
+
+### Когда НЕ нужна регенерация
+
+- **При добавлении новых предложений/цен** — таблица окон обновляется при каждом запросе автоматически.
+- **При редактировании верхней статьи через админку** — она рендерится динамически, кешируется НЕ нужно.
+- **При изменении наличия/статуса профилей** — рейтинги пересчитываются запросом через `make_rating`.
 
 ## 5) Команда `populate_seo_fields`
 
@@ -532,14 +564,14 @@ print(f'Пусто sMetaKeywords: {posts.filter(sMetaKeywords=\"\").count()}')
 ✓ Записей обновлено в БД:      28
 ✗ Ошибок при обработке:        0
 
-✅ Обновлено 28 записей успешно!
+Обновлено 28 записей успешно!
 ```
 
 ### Откат и безопасность
 
-- ✅ **Безопасна для повторного запуска** — пустые поля не изменяются при повторной работе.
-- ✅ **Откат через SQL** — если нужно очистить, используй: `UPDATE oknardia_blogposts SET sSlug='', sMetaDescription='', sMetaKeywords='';`
-- ✅ **Всегда используй `--dry-run`** перед первым запуском для проверки.
+- **Безопасна для повторного запуска** — пустые поля не изменяются при повторной работе.
+- **Откат через SQL** — если нужно очистить, используй: `UPDATE oknardia_blogposts SET sSlug='', sMetaDescription='', sMetaKeywords='';`
+- **Всегда используй `--dry-run`** перед первым запуском для проверки.
 
 ## 6) Команда `make_rating`